※ご検討物件、同じ新築一戸建てをサンハウスの
仲介で購入すると例えば4,000万の新築一戸建で
1,386,000円の手数料が不要ですので自己資金
もしくは借入金が138万大幅に軽減されます。
新築住宅の仲介は売主様より販売手数料が頂ける
ので購入者様より一切頂く事はありません。
 一般的な仲介の流れ |
他業者は両方より仲介手数料を頂きます。
当社は、企業、法人様である売主様より
頂けるので充分と思い
購入者様よりの仲介手数料とその他
一切頂かない事に致しました。
 |
同じ検討中の新築一戸建「仲介手数料無料で」
１００万円～得して新生活をスタートしませんか、
是非他社と比較して見て下さい。
お借入金融機関も自由に選択出来ます。
一生に何度もマイホームの購入はありません
納得のいく物件をご検討してください。
※営業マンによるしつこい 営業活動も全くありません。
※手数料以外でも最大限の価格交渉をお約束致します。
仲介手数料、ローン代行料、事務手数料等
一切頂く事は御座いません。
契約に伴う法務局謄本取得も全て当社が負担いたします。
|
※直接現地に行かれて他社のアンケート記載の
場合キャンペーンのサービスが受けれない場合が
御座います。
必ず事前のご連絡をお願いたします。
気になる物件メールもしくは直接電話を
お願いたします。
即日対応致します。
担当森本 
mailto:info@e-sunhouse.jp
お電話、メール頂ければご希望物件をＥメール、
ＦＡＸ、郵送で配信致します
 諸費用減額の確認 |
| 成約金額による仲介手数料金額 |
|
（成約価格万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
減額費用金額 |
|
| 物件の価格 |
手数料の算式 |
一般的
不動産会社の場合 |
当社の場合 |
| 2,000万 |
（2,000万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
726,000円 |
０円 |
| 2,500万 |
（2,500万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
891,000円 |
０円 |
| 3,000万 |
（3,000万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,056,000円 |
０円 |
| 3,500万 |
（3,500万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,221,000円 |
０円 |
| 4,000万 |
（4,000万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,386,000円 |
０円 |
| 4,500万 |
（4,500万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,551,000円 |
０円 |
| 5,000万 |
（5,000万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,716,000円 |
０円 |
| 新築一戸建 他社で購入 |
| ・購入価格（税込み） |
4,000万（税込）の場合 |
40,000,000円 |
| ・仲介手数料 |
（4,000万×3％＋6万円）×消費税1.1 |
1,386,000円 |
|
購入価格＋仲介手数料 |
41,386,000円 |
平成６年より創業安心してお取引が出来ます
| 新築一戸建 サンハウスで購入 |
| ・購入価格（税込み） |
4,000万（税込）の場合 |
40,000,000円 |
| ・仲介手数料 |
1,386,000円（無料） |
0円 |
|
購入価格のみ |
40,000,000円 |
|
更に価格頑張ります |
|
一般的な不動産会社と仲介手数料無料のサンハウスなら
同じ新築一戸建を購入した場合
これだけの金額の差が出ます。少しでも購入の諸費用を
お安くして引越し費用、家電購入
家具購入・車購入などの費用にまわす事が出来ます。
仲介手数料は、宅地建物取引業法で上限額が定められています。
4,000万の新築住宅を購入すると（4,000万×3％＋6万円）
×消費税1.1％約138万の仲介手数料がかかります。
一般的不動産会社での仲介の場合は138万掛ります。
サンハウスではより多くの方に
新築住宅購入の夢を叶えて頂く為、企業努力により
購入物件の大小にかかわらず仲介手数料を０円にしました。
|
①検討物件の場所が不明な時、事前に資料をお送りするか
住所を お教え致します。
②ご案内方法 現地集合・お客様の家近くまで迎えに行く等
打ち 合わせ
③土曜・日曜日・祭日は他社がOPハウスを実施が多いので事
前に当社にご連絡をして待ち合わせをお願い致します。
ご案内は平日・日祭日いつでも出来ます。お気軽にお問合
せ下さい。
|
①営業マンによるしつこい 営業活動も全くありません。
②手数料以外でも最大限の価格交渉は自信が有ります。
③親切・丁重・敏速に対応し、資金計画等わかり易い資料
を準備 しております。
④銀行の斡旋～住宅ローンの手続き～引渡しまで精通
したベテランのスタッフが対応致しますのでご案心して
お取引が出来ます。
⑤引き渡し時に住宅ローン控除・取得税の控除
（手続で無料）等 わかり易く書面でお渡ししております。
⑥引渡し後のサポートも万全に行っております。
⑦仲介手数料、ローン代行料、事務手数料等一切頂く事は
御座いません。
⑧自己資金０円～ご相談が出来ます。お借入金融機関も
自由に選択可。
⑨勤続年数が短い、年収で心配、自己資金がない等お気軽
にご相談下さい。
|
ここでは例として4,000万の新築一戸建てを一般的な
不動産会社と「サンハウス」で購入した場合の
諸費用の比較。
| 新築一戸建て諸費用 物件名/001丁目 号棟 新築住宅 事例 |
| 新築一戸建て4,000万円の場合 |
| 項 目 |
支払先 |
他社の場合 |
弊社の場合 |
内 容 |
登記費用
|
（税金・司法書士） |
320,000 |
320,000 |
所有権移転・保存・抵当権設定 |
表示登記費用
|
（土地家屋調査士） |
90,000 |
90,000 |
新築住宅表題部作成 |
契約時印紙代
|
（税金） |
10,000 |
10,000 |
契約書に貼付 |
金融機関事務手数料
|
（銀行） |
55,000 |
55,000 |
金融機関事務手数料 |
住宅ローン保証料
|
（銀行指定の保証会社） |
－ |
－ |
連帯保証人不要・勤務先・年収等で
保証料が必要の場合も有ります
|
団体信用生命保険
|
|
無料 |
無料 |
ローン借入者にもしもの時残債が
０円になります |
| 金消契約時印紙代 |
（税金） |
20,200 |
20,200 |
借入金融機関金消契約時 |
| 火災保険 |
（保険会社） |
250,000 |
250,000 |
火災保険・地震保険 短期・長期選択
内容・年数により見積りで検討
|
| 固定資産税精算金 |
（売主様） |
60,000 |
60,000 |
引渡日に土地分日割り精算 |
| 諸経費合計金額 |
805,200 |
805,200 |
諸費用は他社と変わりません |
| 仲介手数料 |
（不動産会社） |
1,386,000 |
無 料 |
4,000万で138万お得・購入価格変動 |
| 諸費用合計 |
2,191,200 |
805,200 |
差額 1,386,000円 |
※他社で購入すると諸経費に手数料が加算されます
諸経費805,200円＋手数料1,386,000円＝2,191,200円
サンハウスなら1,386,000円減額出来ます。
自己資金なしで諸経費＋引っ越し＋家電等ローンに
組込み可！
借入金融機関は自由に選択できます！
早良区原２丁目（原団地前バス停前）
-
- ｜会社案内｜お役立ちリンク｜ＴＯＰ▲
|